Wat doet een algemeen aannemer?
Een algemeen aannemer is de toeverlaat van de bouwheer. Waar de architect instaat voor de plannen en toeziet op de werken zal de aannemer de werken mee plannen en coördineren.
Een algemeen aannemer:
- plant de verschillende werkfases
- houdt nauw contact met architect en bouwheer
- coördineert de verschillende vakmensen die werken moeten uitvoeren op de werf
- houdt rekening met budget
- is op de hoogte van wetgeving en reglementen
Algemene aannemers moeten dus van vele markten thuis zijn en een keuze maken is niet altijd makkelijk. Niet elke aannemer die zichzelf zo benoemt is daadwerkelijk in staat die rol te vervullen. Je architect kan je meestal wel verder helpen maar blijf kritisch en spreek alles door met je algemeen aannemer.
Hoe groter de onderneming hoe aannemelijker dat de algemeen aannemer veel werken zelf zal uitvoeren wat op zich een voordeel zou moeten zijn. Een kleinere onderneming zal wellicht met onderaannemers werken op welk vakgebied dan ook.
